Tôn Đức Thắng, Quận 1 là nơi tập trung các cao ốc văn phòng, văn phòng cho thuê hạng A cao cấp, là một trong những đoạn đường kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh trong đó có cao ốc Lim Tower thuộc chuỗi văn phòng cho thuê

Cao ốc văn phòng Lim Tower tọa lạc tại Số 9 -11 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh. Vị trí dự án nằm ngay giao lộ Lê Thánh Tôn và Tôn Đức Thắng, khu vực tập trung của các tòa nhà văn phòng cao cấp, khách sạn 5 sao giữa trung tâm kinh doanh sầm uất của thành phố.

1. Vị trí :

- Cao ốc văn phòng cho thuê Lim Tower thuộc chuỗi văn phòng cho thuê văn phòng quận 1 tọa lạc trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng , Quận 1. Từ Lim Tower ra trung tâm quận 1 chỉ cần 5 phút đi xe máy. Gần Lim Tower có các cao ốc sang trọng bật nhất tại thành phố như: Saigon Trade Center, Green Power, Miss Áo Dài Building, Gemadept Tower...

- Giao thông tại cao ốc văn phòng Lim Tower:

+ Cách sở thú khoảng 5 phút đi xe máy .

+ Cách cầu Thủ Thiêm chỉ cần 5 phút đi xem máy.

+ Cách bến xe Bus khoảng 3 phút đi bộ.

+ Cách đài truyền hình Thành Phố Hồ Chí Minh 10 phút đi bộ.

+ Cách nhà thờ Đức Bà khoảng 5 phút đi xe máy.

2. Thiết kế tòa nhà :

Tòa nhà Lim Tower được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một cao ốc văn phòng hạng A. Hệ thống thang máy, máy lạnh thuộc nhãn hiệu cao cấp. Các văn phòng thì được lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….

Mặt bằng được thiết kế  thoáng rộng rãi, nhận đủ ánh sáng mặt trời. Trang thiết bị trong toilet được làm bằng sứ cao cấp, hàng nhập với chất lượng đã được kiểm định.

Lim Tower được xây dựng trên khu đất rộng 1.917 m2 với qui mô 2 tầng hầm và 34 tầng lầu, tổng diện tích sàn xây dựng 33.300 m2, được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại của một cao ốc hạng A sang trọng.

Dự án được khởi công chính thức vào ngày 07/04/2011, hoàn thành xây dựng vào tháng 10/2012.

Các đơn vị tham gia dự án gồm:

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH DV Mai Thành - NH Techcombank

- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Thiết kế Casa Việt Nam

- Quản lý dự án: Công ty Apave Việt Nam & Đông Nam Á

- Tư vấn giám sát: Công ty Coteba - Pháp

- Nhà thầu: Coteccons.

3. Kết cấu tòa nhà :

- Số tầng của tòa nhà : 34 tầng.

- Diện tích sàn : 792m2

- Tổng diện tích sử dụng : 33.300m2

- Số tầng hầm : 2 hầm

- Thang máy : 10 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

4. Diện tích cho thuê:

Các diện tích có thể chia tại Lim Tower là : 98m2, 150m2, 200m2, 300m2, 500m2, 1000m2, 2000m2

* Chú ý : Các diện tích của tòa nhà thay đổi liên tục khi quý khách cần biết chính xác vui lòng liên hệ với ban quản lý 0904717100 để có diện tích cụ thể.

* Chúng tôi không cam kết luôn có diện tích đó tại thời điểm hiện tại.

5. Giá thuê:

- Giá thuê  :  525,00VND ~ 25USD/m2/tháng.

- Phí dịch vụ : 126,000VND ~ 6USD/m2/tháng.

- Thuế VAT : 10%

- Phí gởi xe máy : 210,000VND ~ 10USD/xe/tháng.

- Phí gởi xe hơi : 4,200,000VND ~ 200USD/xe/tháng

- Tiền điện sử dụng : Theo giá điện kinh doanh của nhà nước.

* Phí dịch vụ ở đây bao gồm :

Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

Hệ thống điện lạnh trong giờ hành chính.

Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà;

Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng;

Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng;

Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng;

Diệt côn trùng định kỳ;

Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7;

Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động;

Dịch vụ thang máy;

Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà;

Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe;

Nước sử dụng sinh hoạt;

Xử lý nước/rác sinh hoạt;

Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

6. Thời hạn thuê và thanh toán:

- Thời hạn thuê tối thiểu : 3 năm.

- Thanh toán: Thanh toán từng tháng. Hoặc quý nếu khách hàng mong muốn.

- Thanh toán bằng cách đưa tiền mặt hoặc chuyển khoản cho tòa nhà.

- Thời gian cho decor văn phòng : từ 1 tuần đến 1 tháng tùy theo diện tích thuê.

7. Tiện ích của tòa nhà:

- Tòa nhà 10 thang máy cao cấp tốc độ cao,01 thang bộ và 02 thang thoát hiểm;

- Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động;

- Hệ thống điện 3 pha 220/380V. Máy phát điện dự phòng 100% công suất;

- Hệ thống internet, điện thoại lắp sẵn tại từng khu vực trong tòa nhà;

- Khu toilet riêng, sạch sẽ được vệ sinh mọi lúc mọi nơi.

- Bãi đậu xe rộng rãi: dưới tầng hầm và khuôn viên tại tòa nhà.

8.Giao thông tiện ích

Văn phòng cho thuê hạng A quận 1 – Lim Tower tọa lạc trên đường Tôn Đức Thắng được xây dựng ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, khu kinh doanh sầm uất, nơi tập trung nhiều dân cư. Xung quanh tòa nhà là các nhà hàng, bệnh viện, trường học…

Tòa nhà còn tọa lạc trên một vị trí thuận lợi giúp cho việc gặp gỡ khách hàng cũng như thuận tiện giao thông cho nhân viên khi di chuyển qua các quận lân cận khác như quận 1, quận 5, quận 4,… chỉ vài phút đi xe máy.