Văn phòng cho thuê thuộc tòa nhà Mai Hồng Quế Building thuộc Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh, gần khu trung tâm mua sắm sần uốt quận 1, cách công viên Lê Văn Tám khoảng  1 cây số

1. Vị trí : Số 85, Nguyễn Hữu Cầu, Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh

- Mai Hồng Quế Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 1 tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cầu, Quận 1. Từ Mai Hồng Quế Building ra trung tâm quận 1 chỉ cần 10 phút đi xe máy. Đối diện Mai Hồng Quế Building là chợ Tân Định, khu trung tâm mua sắm sầm uất.

- Giao thông tại cao ốc văn phòng Mai Hồng Quế Building:

+ Cách công viên Lê Văn Tám khoảng 5 phút đi xe máy .

+ Cách cầu chợ Tân Định chỉ cần 2 phút đi bộ

+ Cách bến xe Bus khoảng 3 phút đi bộ.

+ Cách cầu bông 5 phút đi xe máy.

+ Cách cây xăng khoảng 10 phút.

2. Thiết kế tòa nhà :

Tòa nhà Mai Hồng Quế Building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một cao ốc văn phòng hạng C. Hệ thống thang máy, máy lạnh thuộc nhãn hiệu cao cấp. Các văn phòng thì được lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….

Mặt bằng được thiết kế  thoáng rộng rãi, nhận đủ ánh sáng mặt trời. Trang thiết bị trong toilet được làm bằng sứ cao cấp, hàng nhập với chất lượng đã được kiểm định.

3. Kết cấu tòa nhà :

- Số tầng của tòa nhà : 8 tầng.

- Diện tích sàn : 150m2

- Tổng diện tích sử dụng : 33.300m2

- Số tầng hầm : 1 hầm

- Thang máy : 11 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

4. Diện tích cho thuê:

Các diện tích có thể chia tại Mai Hồng Quế Building là : 98m2, 150m2, 200m2, 300m2, 500m2, 1000m2, 2000m2

* Chú ý : Các diện tích của tòa nhà thay đổi liên tục khi quý khách cần biết chính xác vui lòng liên hệ với ban quản lý 0968446868 để có diện tích cụ thể.

* Chúng tôi không cam kết luôn có diện tích đó tại thời điểm hiện tại.

5. Giá thuê: Văn phòng Mai Hồng Quế Building

- Giá thuê : 210,000VND ~ 10USD/m2/tháng

- Phí dịch vụ : 63,000VND ~ 3USD/m2/tháng

- Thuế VAT : 10%

- Phí gởi xe máy :  100,000VND/xe/tháng

- Phí gởi xe hơi : Để bãi đậu xe xung quanh tòa nhà

- Tiền điện sử dụng : Theo giá điện kinh doanh của nhà nước.

* Phí dịch vụ ở đây bao gồm :

Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà;

Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng;

Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng;

Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng;

Diệt côn trùng định kỳ;

Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7;

Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động;

Dịch vụ thang máy;

Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà;

Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe;

Nước sử dụng sinh hoạt;

Xử lý nước/rác sinh hoạt;

Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

6. Thời hạn thuê và thanh toán:

- Thời hạn thuê tối thiểu : 1 năm (Tòa nhà khuyến khích 2 năm để có nhiều ưu đãi.)

- Thanh toán: Thanh toán từng tháng. Hoặc quý nếu khách hàng mong muốn.

- Thanh toán bằng cách đưa tiền mặt hoặc chuyển khoản cho tòa nhà.

- Thời gian cho decor văn phòng : từ 1 tuần đến 1 tháng tùy theo diện tích thuê.

7. Tiện ích của tòa nhà:

- Tòa nhà 2 thang máy cao cấp tốc độ cao,01 thang bộ và 01 thang thoát hiểm;

- Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động;

- Hệ thống điện 3 pha 220/380V. Máy phát điện dự phòng 100% công suất;

- Hệ thống internet, điện thoại lắp sẵn tại từng khu vực trong tòa nhà;

- Khu toilet riêng, sạch sẽ được vệ sinh mọi lúc mọi nơi.

- Bãi đậu xe rộng rãi: dưới tầng hầm và khuôn viên tại tòa nhà.

- Vị trí tòa nhà nằm khu vực chiến lượt có thể ra trung tâm quận 1 khoảng 10 phút.