Quận 1 là nơi tập chung của các công ty nổi tiếng từ nước ngoài và các nước trong khu vực làm ăn sinh sống, vì thế dịch vụ cho thuê văn phòng quận 1 cũng được phát triển rộng rãi, hàng trăm tòa nhà cao ốc văn phòng được xây dựng lên trong có có cao ốcvăn phòng TMS Building

TMS Building thiết kế đúng chuẩn, hiện đại theo đúng văn phòng làm việc của các nước phương tây. Trang thiết bị mới, hiện đại, không gian văn phòng thông thoáng, quản lý chuyên nghiệp, an ninh 24/24. Giá thuê văn phòng hợp lý nhất khu vực, so với các cao ốc văn phòng cùng hạng, vị trí ngay trung tâm thành phố, kết nối vùng tốt, thuận tiện đi lại.

1. Vị trí :

- TMS building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 1 tọa lạc trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Quận 1. Từ TMS building ra trung tâm quận 1 chỉ cần vài phút đi xe máy.

- Giao thông tại cao ốc văn phòng TMS building:

+ Cách công viên Lê Văn Tám khoảng 2 phút đi bộ .

+ Cách hồ COn Rùa chỉ cần 5 phút đi bộ.

+ Cách bến xe Bus khoảng 3 phút đi bộ.

+ Cách nhà văn hóa Thanh Niên khoảng phút đi xem máy.

2. Thiết kế tòa nhà :

Tòa nhà TMS Building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt. Các văn phòng lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….

Tòa nhà văn phòng cho thuê TMS Building cao 15 tầng diện tích sàn 400m2 sử dụng 1 thang máy tốc độ cao , hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn hệ thống, 01 máy phát điện dự phòng 1000 KW…Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Cao ốc văn phòng TMS Building tọa lạc tại nơi có không gian sạch sẽ, thoáng đãng, chất lượng dịch vụ tốt, view đẹp, văn phòng TMS là sự lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn.

3. Kết cấu tòa nhà :

- Số tầng của tòa nhà : 15 tầng.

- Diện tích sàn : 400m2

- Tổng diện tích sử dụng : 5200m2

- Số tầng hầm : 2 hầm

- Thang máy : 2 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

4. Diện tích cho thuê:

Các diện tích có thể chia tại TMS building là : 69m2, 100m2

* Chú ý : Các diện tích của tòa nhà thay đổi liên tục khi quý khách cần biết chính xác vui lòng liên hệ với ban quản lý 0904717100 để có diện tích cụ thể.

* Chúng tôi không cam kết luôn có diện tích đó tại thời điểm hiện tại.

5. Giá thuê:

- Giá thuê tại TMS building :  441,000VND ~ 21USD/m2/tháng.

- Phí dịch vụ : 70,500VND ~ 3,5USD/m2/tháng.

- Thuế VAT : 10%

- Phí gởi xe máy : 168,000VND ~ 8USD/xe/tháng.

- Phí gởi xe hơi : 1,680,000VND ~ 80USD/xe/tháng

- Tiền điện sử dụng : Theo giá điện kinh doanh của nhà nước.

* Phí dịch vụ ở đây bao gồm :

Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà;

Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng;

Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng;

Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng;

Diệt côn trùng định kỳ;

Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7;

Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động;

Dịch vụ thang máy;

Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà;

Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe;

Nước sử dụng sinh hoạt;

Xử lý nước/rác sinh hoạt;

Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

6. Thời hạn thuê và thanh toán:

- Thời hạn thuê tối thiểu : 2 năm.

- Thanh toán: Thanh toán từng tháng. Hoặc quý nếu khách hàng mong muốn.

- Thanh toán bằng cách đưa tiền mặt hoặc chuyển khoản cho tòa nhà.

- Thời gian cho decor văn phòng : từ 1 tuần đến 1 tháng tùy theo diện tích thuê.

7. Tiện ích của tòa nhà:

- Tòa nhà 2 thang máy cao cấp tốc độ cao,01 thang bộ và 01 thang thoát hiểm;

- Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động;

- Hệ thống điện 3 pha 220/380V. Máy phát điện dự phòng 100% công suất;

- Hệ thống internet, điện thoại lắp sẵn tại từng khu vực trong tòa nhà;

- Khu toilet riêng, sạch sẽ được vệ sinh mọi lúc mọi nơi.

- Bãi đậu xe rộng rãi: dưới tầng hầm và khuôn viên tại tòa nhà.

- Vị trí tòa nhà nằm khu vực chiến lượt có thể ra trung tâm quận 1 chỉ cần vài phút.